Mailing
Najem jest różnicą pomiędzy ilością powierzchni na rynku nieruchomości i liczbą powierzchni nie wynajętych tzw. pustostanów. Cykl rynku fizycznego podzielony jest na cztery fazy w zależności od wzajemnych relacji pomiędzy popytem a podażą na rynku najmu. Na rynku zazwyczaj panuje nierównowaga przejawiająca się w postaci szybszego wzrostu popytu nad podażą lub szybszego wzrostu mailing nad popytem.Dwie z tych faz - ożywienie i ekspansja, są fazami wzrostu. Podczas nich popyt przewyższa podaż, co wiąże się z wzrostem cena najmu. Dwie kolejne - nadpodaż i recesja są fazami spadku, w tym przypadku popytu jest niższy niż podaży i dochodzi do spadku cen najmu. Podaż i popyt są równe tylko w jednym punkcie, na szczycie cyklu, kiedy to wzrastający szybciej na początku popyt zostanie osiągnięty przez przyśpieszającą z opóźnieniem podaż.
Przy niższej nie miałby wyjścia - nierzadko musiałby dopłacać nawet kilkanaście tysięcy złotych.- Niestety, nie udało się wypracować w tych kwestiach wspólnego stanowiska - dodaje Styrnik. Deweloperzy bronią swoich zapisów. - Ważne, aby klient z góry wiedział, że możliwa jest podwyżka ceny albo zmiana powierzchni lokaliOd 1 marca wszyscy członkowie Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) powinni zmienić swoje umowy i dopasować je do przyjętego w grudniu katalogu zasad umowy deweloperskiej Hostessa przyjemna racjonalnie oznajmia blaszane portfele.